Rue du rocher

à Le Loroux-Bottereau · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 39 adresses Rue 📮 44430 📍 Le Loroux-Bottereau
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
52
Services
44
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
68
45/100 Urban Score
2 750 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Loroux-Bottereau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 750 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 750 €/m²
2 745 € Médiane / m²
2 750 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total
70 Santé
5 Éducation
18 Sport
3 Culture
5 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Loroux-Bottereau
8 517 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Loroux-Bottereau fait partie de Le Loroux-Bottereau (8 649 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440840000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du rocher

La Rue du rocher est une rue située dans la commune de Le Loroux-Bottereau, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Loroux-Bottereau. Le Loroux-Bottereau est une commune de 8 649 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du rocher offre une qualité de vie correcte à Le Loroux-Bottereau. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du rocher affiche un prix moyen de 2 750 €/m² (médiane : 2 745 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du rocher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du rocher à Le Loroux-Bottereau ?

La Rue du rocher obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Le Loroux-Bottereau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du rocher à Le Loroux-Bottereau ?

Le prix moyen dans la Rue du rocher est de 2 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du rocher Points forts, points faibles et profils d'habitants
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