Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
143 totalProfil du quartier
Le BignonLe quartier Le Bignon fait partie de Le Bignon (3 957 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Guénégaud
La Guénégaud est une voie située dans la commune de Le Bignon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bignon. Le Bignon est une commune de 3 957 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Guénégaud offre une qualité de vie modérée à Le Bignon. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Guénégaud affiche un prix moyen de 3 560 €/m² (médiane : 3 038 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Guénégaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Guénégaud à Le Bignon ?
La Guénégaud obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Le Bignon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Guénégaud à Le Bignon ?
Le prix moyen dans la Guénégaud est de 3 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Guénégaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Guénégaud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Guénégaud ?
La commune de Le Bignon (où se situe la Guénégaud) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Guénégaud ?
La commune de Le Bignon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques