Boulevard de Port-Giraud

à La Plaine-sur-Mer · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 97 adresses Boulevard 📮 44770 📍 La Plaine-sur-Mer
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
78
Services
7
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
85
38.9/100 Urban Score
4 243 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Plaine-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 243 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 243 €/m²
3 857 € Médiane / m²
4 243 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
18 Santé
5 Éducation
10 Sport
7 Culture
2 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plaine-sur-Mer
4 448 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Plaine-sur-Mer fait partie de La Plaine-sur-Mer (4 478 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Port-Giraud

La Boulevard de Port-Giraud est une boulevard située dans la commune de La Plaine-sur-Mer, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine-sur-Mer. La Plaine-sur-Mer est une commune de 4 478 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard de Port-Giraud offre une qualité de vie modérée à La Plaine-sur-Mer. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Port-Giraud affiche un prix moyen de 4 243 €/m² (médiane : 3 857 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Port-Giraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Port-Giraud à La Plaine-sur-Mer ?

La Boulevard de Port-Giraud obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de La Plaine-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Port-Giraud à La Plaine-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Port-Giraud est de 4 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Jules Verne
🎯 25.4
impasse de la Mazure
🎯 25.6
Boulevard du Pays de Retz
🎯 25.7 💶 4 108 €
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Vivre Boulevard de Port-Giraud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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