Rue Violin

à La Montagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 91 adresses Rue 📮 44620 📍 Nord de la Route de Bouguenais
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
89
Services
0
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
84
39.1/100 Urban Score
3 286 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Montagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 286 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 286 €/m²
3 052 € Médiane / m²
3 270 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
26
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
20 Santé
4 Éducation
4 Sport
5 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord de la Route de Bouguenais
4 175 Habitants
23 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord de la Route de Bouguenais fait partie de La Montagne (6 488 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441010102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

358 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Violin

La Rue Violin est une rue située dans la commune de La Montagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais. La Montagne est une commune de 6 488 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Violin offre une qualité de vie modérée à La Montagne. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Violin affiche un prix moyen de 3 286 €/m² (médiane : 3 052 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Violin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Violin à La Montagne ?

La Rue Violin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de La Montagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Violin à La Montagne ?

Le prix moyen dans la Rue Violin est de 3 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Verdun
🎯 28.6 💶 3 198 € 🚇 3
Route de Bouguenais
🎯 30.4 🚇 4
Rue des Prés
🎯 31.3 🚇 2
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Vivre Rue Violin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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