Rue Melrose

à La Haie-Fouassière · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 47 adresses Rue 📮 44690 📍 La Haie-Fouassière
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
73
Services
3
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
69
37.5/100 Urban Score
2 357 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Haie-Fouassière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 357 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 357 €/m²
2 366 € Médiane / m²
2 357 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
40 Santé
3 Éducation
15 Sport
2 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Haie-Fouassière
4 694 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Haie-Fouassière fait partie de La Haie-Fouassière (4 710 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Melrose

La Rue Melrose est une rue située dans la commune de La Haie-Fouassière, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie-Fouassière. La Haie-Fouassière est une commune de 4 710 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Melrose offre une qualité de vie modérée à La Haie-Fouassière. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Melrose affiche un prix moyen de 2 357 €/m² (médiane : 2 366 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Melrose bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Melrose à La Haie-Fouassière ?

La Rue Melrose obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de La Haie-Fouassière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Melrose à La Haie-Fouassière ?

Le prix moyen dans la Rue Melrose est de 2 357 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Melrose Points forts, points faibles et profils d'habitants
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