Rue des Roseaux

à La Chevrolière · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 44118 📍 Campagne
60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité
96
Services
70
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
51
60.1/100 Urban Score
2 877 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chevrolière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 877 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 877 €/m²
3 036 € Médiane / m²
2 877 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
29 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne
2 445 Habitants
23 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de La Chevrolière (6 144 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440410102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Roseaux

La Rue des Roseaux est une rue située dans la commune de La Chevrolière, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. La Chevrolière est une commune de 6 144 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Roseaux offre une qualité de vie très bonne à La Chevrolière. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Roseaux affiche un prix moyen de 2 877 €/m² (médiane : 3 036 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Roseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roseaux à La Chevrolière ?

La Rue des Roseaux obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de La Chevrolière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roseaux à La Chevrolière ?

Le prix moyen dans la Rue des Roseaux est de 2 877 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Impasse des Primeurs
🎯 45.2 🚇 4
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Vivre Rue des Roseaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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