Rue de la Guerche

à La Chevrolière · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Rue 📮 44118 📍 Bourg
25.9 / 100

Top 98%

Marchabilité
11
Services
10
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
94
25.9/100 Urban Score
2 867 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chevrolière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 867 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 867 €/m²
3 042 € Médiane / m²
2 867 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
2 Santé
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
3 505 Habitants
25 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de La Chevrolière (6 144 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440410101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guerche

La Rue de la Guerche est une rue située dans la commune de La Chevrolière, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. La Chevrolière est une commune de 6 144 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Rue de la Guerche offre une qualité de vie modérée à La Chevrolière. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Guerche affiche un prix moyen de 2 867 €/m² (médiane : 3 042 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guerche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guerche à La Chevrolière ?

La Rue de la Guerche obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de La Chevrolière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guerche à La Chevrolière ?

Le prix moyen dans la Rue de la Guerche est de 2 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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