Rue du Vent d'Ouest

à La Chapelle-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 44240 📍 Ouest Gesvres
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
86
Services
4
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
27
44.3/100 Urban Score
3 848 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-sur-Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 848 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 848 €/m² +21.1 % / an
3 828 € Médiane / m²
3 848 € Appartements
+21.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

198 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
38
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
3 Santé
1 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Gesvres
2 212 Habitants
30 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Gesvres fait partie de La Chapelle-sur-Erdre (20 331 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440350105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vent d'Ouest

La Rue du Vent d'Ouest est une rue située dans la commune de La Chapelle-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Gesvres. La Chapelle-sur-Erdre est une commune de 20 331 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Vent d'Ouest offre une qualité de vie correcte à La Chapelle-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vent d'Ouest bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Vent d'Ouest affiche un prix moyen de 3 848 €/m² (médiane : 3 828 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vent d'Ouest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vent d'Ouest à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Rue du Vent d'Ouest obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de La Chapelle-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Vent d'Ouest à La Chapelle-sur-Erdre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Vent d'Ouest est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vent d'Ouest à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le prix moyen dans la Rue du Vent d'Ouest est de 3 848 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +21.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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