Rue du Château d'Eau

à La Chapelle-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 117 adresses Rue 📮 44240 📍 Ouest Gesvres
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
41
Services
2
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
86
33.2/100 Urban Score
4 708 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-sur-Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 708 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
4 708 €/m² -10.5 % / an
4 204 € Médiane / m²
4 772 € Maisons
-10.5 % 1 an
-40.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
3 Santé
1 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Gesvres
2 212 Habitants
30 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Gesvres fait partie de La Chapelle-sur-Erdre (20 331 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440350105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Château d'Eau

La Rue du Château d'Eau est une rue située dans la commune de La Chapelle-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Gesvres. La Chapelle-sur-Erdre est une commune de 20 331 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Château d'Eau offre une qualité de vie modérée à La Chapelle-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Château d'Eau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Château d'Eau affiche un prix moyen de 4 708 €/m² (médiane : 4 204 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Château d'Eau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Château d'Eau à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Rue du Château d'Eau obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de La Chapelle-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Château d'Eau à La Chapelle-sur-Erdre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Château d'Eau est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Château d'Eau à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le prix moyen dans la Rue du Château d'Eau est de 4 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -10.5 %.

👁 À savoir

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