Rue de la Haute Gournière

à La Chapelle-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 32 adresses Rue 📮 44240 📍 Gesvrine Est
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
56
Services
13
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
86
36.8/100 Urban Score
5 934 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-sur-Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 934 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 934 €/m²
3 331 € Médiane / m²
5 934 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
11 Santé
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gesvrine Est
1 318 Habitants
28 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gesvrine Est fait partie de La Chapelle-sur-Erdre (20 331 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440350108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Haute Gournière

La Rue de la Haute Gournière est une rue située dans la commune de La Chapelle-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gesvrine Est. La Chapelle-sur-Erdre est une commune de 20 331 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Haute Gournière offre une qualité de vie modérée à La Chapelle-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Haute Gournière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Haute Gournière affiche un prix moyen de 5 934 €/m² (médiane : 3 331 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Haute Gournière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Haute Gournière à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Rue de la Haute Gournière obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de La Chapelle-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Haute Gournière à La Chapelle-sur-Erdre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Haute Gournière est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Haute Gournière à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le prix moyen dans la Rue de la Haute Gournière est de 5 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée de la Poignardière
🎯 22.8
Route de la Noue Verrière
🎯 23.6 🚇 4
Route d'Orvault
🎯 23.9 🚇 2
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