Avenue du Bouffay

à La Chapelle-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 11 adresses Avenue 📮 44240 📍 Côte-Azalées-Beausoleil

32.7 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.7/100 Urban Score

8 297 €/m² Prix

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 297 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

8 297 €/m²

2 522 € Médiane / m²

8 297 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

16 Santé

3 Éducation

5 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Côte-Azalées-Beausoleil

2 795 Habitants

29 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Côte-Azalées-Beausoleil fait partie de La Chapelle-sur-Erdre (20 331 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440350106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 114 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bouffay

La Avenue du Bouffay est une avenue située dans la commune de La Chapelle-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil. La Chapelle-sur-Erdre est une commune de 20 331 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Bouffay offre une qualité de vie modérée à La Chapelle-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bouffay affiche un prix moyen de 8 297 €/m² (médiane : 2 522 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bouffay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bouffay à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Avenue du Bouffay obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de La Chapelle-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.