Rue de la Surbinais

à La Chapelle-des-Marais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 33 adresses Rue 📮 44410 📍 La Chapelle-des-Marais
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
36
Services
33
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
81
37.9/100 Urban Score
2 552 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-des-Marais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 552 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 552 €/m²
2 268 € Médiane / m²
1 665 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
30 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Chapelle-des-Marais
4 339 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Chapelle-des-Marais fait partie de La Chapelle-des-Marais (4 386 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Surbinais

La Rue de la Surbinais est une rue située dans la commune de La Chapelle-des-Marais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chapelle-des-Marais. La Chapelle-des-Marais est une commune de 4 386 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Surbinais offre une qualité de vie modérée à La Chapelle-des-Marais. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Surbinais affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 2 268 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Surbinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Surbinais à La Chapelle-des-Marais ?

La Rue de la Surbinais obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de La Chapelle-des-Marais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Surbinais à La Chapelle-des-Marais ?

Le prix moyen dans la Rue de la Surbinais est de 2 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Pierre Hamon
🎯 26 💶 2 102 €
Rue de la Métairie
🎯 27.5 💶 2 362 €
Rue de Tréland
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Vivre Rue de la Surbinais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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