Avenue Guitteny

à La Bernerie-en-Retz · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Avenue 📮 44760 📍 La Bernerie-en-Retz

50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

50.7/100 Urban Score

4 486 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 486 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 486 €/m²

3 851 € Médiane / m²

4 486 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

31 Santé

1 Éducation

11 Sport

5 Culture

2 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bernerie-en-Retz

3 206 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Bernerie-en-Retz fait partie de La Bernerie-en-Retz (3 364 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guitteny

La Avenue Guitteny est une avenue située dans la commune de La Bernerie-en-Retz, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bernerie-en-Retz. La Bernerie-en-Retz est une commune de 3 364 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Guitteny offre une qualité de vie correcte à La Bernerie-en-Retz. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guitteny bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guitteny affiche un prix moyen de 4 486 €/m² (médiane : 3 851 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guitteny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guitteny à La Bernerie-en-Retz ?

La Avenue Guitteny obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de La Bernerie-en-Retz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.