Vivre à l’Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac
Gare-Grand Clos · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac dans le quartier Gare-Grand Clos, c’est choisir une adresse modeste de la commune de La Baule-Escoublac, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Victor Duruy bénéficie de 226 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Victor Duruy est de 6 180 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Victor Duruy sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Victor Duruy ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Victor Duruy est de 6 180 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Victor Duruy ?
Callejear.fr publie pour Avenue Victor Duruy un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Baule-Escoublac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.