Vivre à l’Avenue Saint-Georges à La Baule-Escoublac
Le Guézy · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue Saint-Georges à La Baule-Escoublac dans le quartier Le Guézy, c’est choisir une adresse modeste de la commune de La Baule-Escoublac, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 141 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Saint-Georges bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Saint-Georges est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Baule-Escoublac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Saint-Georges est de 7 129 €/m², basé sur 27 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Saint-Georges sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Saint-Georges ?
Avenue Saint-Georges dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Saint-Georges ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Saint-Georges est de 7 129 €/m², calculé sur 27 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Saint-Georges ?
Callejear.fr publie pour Avenue Saint-Georges un indice indicatif de cadre de vie de 40/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Baule-Escoublac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.