Avenue Olivier Guichard
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
983 établissementsServices à proximité
289 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
106 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Olivier Guichard
La Avenue Olivier Guichard est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Olivier Guichard offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Olivier Guichard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Olivier Guichard affiche un prix moyen de 7 762 €/m² (médiane : 6 422 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Olivier Guichard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac ?
La Avenue Olivier Guichard obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Olivier Guichard est desservie par 4 arrêts et stations : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue Olivier Guichard est de 7 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -13.2 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques