Avenue du Marché

à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 20 adresses Avenue 📮 44500 📍 Gare-Grand Clos

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

6 407 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 407 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 407 €/m²

6 588 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

547 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total

53 Santé

1 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Grand Clos

1 942 Habitants

27 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440550103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Marché

La Avenue du Marché est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue du Marché offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Marché bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Marché affiche un prix moyen de 6 407 €/m² (médiane : 6 588 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Marché bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Marché à La Baule-Escoublac ?

La Avenue du Marché obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.