Avenue des Impairs
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
299 établissementsServices à proximité
289 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
102 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Impairs
La Avenue des Impairs est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Impairs offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Impairs bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Impairs affiche un prix moyen de 18 047 €/m² (médiane : 10 106 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Impairs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Impairs à La Baule-Escoublac ?
La Avenue des Impairs obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Impairs à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Impairs est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Impairs à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue des Impairs est de 18 047 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 047 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques