Avenue de Lyon

à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 65 adresses Avenue 📮 44500 📍 La Baule les Pins

49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.2/100 Urban Score

8 366 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 366 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

8 366 €/m²

6 034 € Médiane / m²

5 408 € Appartements

14 281 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

30 Santé

2 Éducation

6 Sport

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Baule les Pins

2 394 Habitants

32 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Baule les Pins fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440550101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lyon

La Avenue de Lyon est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Baule les Pins. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de Lyon offre une qualité de vie correcte à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lyon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lyon affiche un prix moyen de 8 366 €/m² (médiane : 6 034 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 408 €/m² et les maisons à 14 281 €/m².

La Avenue de Lyon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lyon à La Baule-Escoublac ?

La Avenue de Lyon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.