Avenue de Locmariaquer
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
169 établissementsServices à proximité
131 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
La Baule les PinsLe quartier La Baule les Pins fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
82 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Locmariaquer
La Avenue de Locmariaquer est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Baule les Pins. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de Locmariaquer offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Locmariaquer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Locmariaquer affiche un prix moyen de 14 537 €/m² (médiane : 7 653 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Locmariaquer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Locmariaquer à La Baule-Escoublac ?
La Avenue de Locmariaquer obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Locmariaquer à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Locmariaquer est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Locmariaquer à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Locmariaquer est de 14 537 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 537 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques