le Bois

à Joué-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 29 adresses 📮 44440 📍 Joué-sur-Erdre
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
80
Services
31
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
57
47.5/100 Urban Score
3 375 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Joué-sur-Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 375 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (314 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 375 €/m²
2 706 € Médiane / m²
3 375 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
13 Santé
2 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Joué-sur-Erdre
2 632 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Joué-sur-Erdre fait partie de Joué-sur-Erdre (2 693 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440770000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 314 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la le Bois

La le Bois est une voie située dans la commune de Joué-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Joué-sur-Erdre. Joué-sur-Erdre est une commune de 2 693 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la le Bois offre une qualité de vie correcte à Joué-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la le Bois affiche un prix moyen de 3 375 €/m² (médiane : 2 706 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La le Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la le Bois à Joué-sur-Erdre ?

La le Bois obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Joué-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la le Bois à Joué-sur-Erdre ?

Le prix moyen dans la le Bois est de 3 375 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Fortiniere de l’Erdre
🎯 32.8
Le Sacré Coeur
🎯 33.1
Saint Michel
🎯 33.4
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Vivre le Bois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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