Rue de l'Océan

à Héric · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 79 adresses Rue 📮 44810 📍 Héric
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
75
Services
1
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
29
39.4/100 Urban Score
3 712 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Héric est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 712 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 712 €/m²
2 857 € Médiane / m²
5 323 € Appartements
2 247 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
25
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
47 Santé
4 Éducation
13 Sport
4 Culture
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Héric
6 407 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Héric fait partie de Héric (6 472 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440730000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Océan

La Rue de l'Océan est une rue située dans la commune de Héric, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Héric. Héric est une commune de 6 472 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de l'Océan offre une qualité de vie modérée à Héric. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Océan affiche un prix moyen de 3 712 €/m² (médiane : 2 857 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 323 €/m² et les maisons à 2 247 €/m².

La Rue de l'Océan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Océan à Héric ?

La Rue de l'Océan obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Héric. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Océan à Héric ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Océan est de 3 712 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hameau l'Écolerie
🎯 24.4
Hameau Sainte Thérèse du Plongeon
🎯 25.3
Hameau la Sottinière
🎯 26.1
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Vivre Rue de l'Océan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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