Rue de Verdun

à Herbignac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 44410 📍 Herbignac

45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.3/100 Urban Score

5 035 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 035 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 035 €/m²

3 402 € Médiane / m²

3 596 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total

62 Santé

5 Éducation

22 Sport

5 Culture

4 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Herbignac

7 088 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Herbignac fait partie de Herbignac (7 133 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Herbignac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbignac. Herbignac est une commune de 7 133 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Herbignac. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 5 035 €/m² (médiane : 3 402 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Herbignac ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Herbignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.