Rue de Kergestin

à Herbignac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue 📮 44410 📍 Herbignac
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
67
Services
3
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
76
36/100 Urban Score
2 279 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Herbignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 279 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 279 €/m²
2 533 € Médiane / m²
2 279 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
62 Santé
5 Éducation
22 Sport
5 Culture
4 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Herbignac
7 088 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Herbignac fait partie de Herbignac (7 133 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kergestin

La Rue de Kergestin est une rue située dans la commune de Herbignac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbignac. Herbignac est une commune de 7 133 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Kergestin offre une qualité de vie modérée à Herbignac. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Kergestin affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 533 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kergestin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kergestin à Herbignac ?

La Rue de Kergestin obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Herbignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kergestin à Herbignac ?

Le prix moyen dans la Rue de Kergestin est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Kergestin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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