La Ville Rio de Langatre

à Herbignac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 38 adresses 📮 44410 📍 Herbignac
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
34
Services
3
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
75
29.4/100 Urban Score
2 616 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Herbignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 616 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 616 €/m²
2 106 € Médiane / m²
2 616 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
62 Santé
5 Éducation
22 Sport
5 Culture
4 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Herbignac
7 088 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Herbignac fait partie de Herbignac (7 133 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Ville Rio de Langatre

La La Ville Rio de Langatre est une voie située dans la commune de Herbignac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbignac. Herbignac est une commune de 7 133 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la La Ville Rio de Langatre offre une qualité de vie modérée à Herbignac. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Ville Rio de Langatre affiche un prix moyen de 2 616 €/m² (médiane : 2 106 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La La Ville Rio de Langatre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Ville Rio de Langatre à Herbignac ?

La La Ville Rio de Langatre obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Herbignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Ville Rio de Langatre à Herbignac ?

Le prix moyen dans la La Ville Rio de Langatre est de 2 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Missillac
🎯 23.6
La Clarte
🎯 24.8
Rue des Fresches-Marlais
🎯 26.2 💶 3 188 €
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Vivre La Ville Rio de Langatre Points forts, points faibles et profils d'habitants
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