Grande rue Hoscas

à Herbignac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 33 adresses 📮 44410 📍 Herbignac
40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité
30
Services
45
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
79
40.3/100 Urban Score
2 720 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Herbignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 720 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 720 €/m² +49.5 % / an
2 523 € Médiane / m²
2 720 € Maisons
+49.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
62 Santé
5 Éducation
22 Sport
5 Culture
4 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Herbignac
7 088 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Herbignac fait partie de Herbignac (7 133 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Grande rue Hoscas

La Grande rue Hoscas est une voie située dans la commune de Herbignac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbignac. Herbignac est une commune de 7 133 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Grande rue Hoscas offre une qualité de vie correcte à Herbignac. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Grande rue Hoscas affiche un prix moyen de 2 720 €/m² (médiane : 2 523 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 49.5 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Grande rue Hoscas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Grande rue Hoscas à Herbignac ?

La Grande rue Hoscas obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Herbignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Grande rue Hoscas à Herbignac ?

Le prix moyen dans la Grande rue Hoscas est de 2 720 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de +49.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Fresches-Marlais
🎯 26.2 💶 3 188 €
Chemin du Hariaud
🎯 26.4 🚇 2
Le Greno
🎯 26.4
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Vivre Grande rue Hoscas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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