Rue du Mené
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
98 totalProfil du quartier
Madeleine-PoissevinLe quartier Madeleine-Poissevin fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Mené
La Rue du Mené est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine-Poissevin. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Mené offre une qualité de vie modérée à Guérande. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Mené affiche un prix moyen de 5 928 €/m² (médiane : 4 480 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 51,9 %. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Mené bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mené à Guérande ?
La Rue du Mené obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Guérande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mené à Guérande ?
Le prix moyen dans la Rue du Mené est de 5 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -51,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Mené ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Mené est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Mené ?
La commune de Guérande (où se situe la Rue du Mené) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Mené ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques