Vivre à la Rue de Pradel à Guérande
Le Marais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue de Pradel à Guérande dans le quartier Le Marais, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Guérande, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 37 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Pradel bénéficie de 59 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Pradel est de 2 307 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Pradel sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 307 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Pradel ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Pradel est de 2 307 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Pradel ?
Callejear.fr publie pour Rue de Pradel un indice indicatif de cadre de vie de 29/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Guérande (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.