Vivre à la Rue de la Noé aux Gas à Guérande
Léchet · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue de la Noé aux Gas à Guérande dans le quartier Léchet, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Guérande, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Noé aux Gas bénéficie de 113 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de la Noé aux Gas est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guérande et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de la Noé aux Gas est de 3 537 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Noé aux Gas sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Prix accessibles (3 537 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Noé aux Gas ?
Rue de la Noé aux Gas dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de la Noé aux Gas ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Noé aux Gas est de 3 537 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de la Noé aux Gas ?
Rue de la Noé aux Gas obtient un Urban Score de 63/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Guérande.