Rue de Kerignon

à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 44350 📍 Le Marais

36 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36/100 Urban Score

4 621 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 621 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 621 €/m²

3 564 € Médiane / m²

4 621 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

17 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Marais

2 689 Habitants

25 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Marais fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440690106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerignon

La Rue de Kerignon est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais. Guérande est une commune de 16 151 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Kerignon offre une qualité de vie modérée à Guérande. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Kerignon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerignon affiche un prix moyen de 4 621 €/m² (médiane : 3 564 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerignon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerignon à Guérande ?

La Rue de Kerignon obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Guérande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.