Rue de Kercassier

à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 44350 📍 Madeleine-Poissevin

36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.4/100 Urban Score

8 166 €/m² Prix

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 166 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 166 €/m²

4 746 € Médiane / m²

8 166 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

29 Santé

4 Éducation

4 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine-Poissevin

3 845 Habitants

26 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine-Poissevin fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440690107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kercassier

La Rue de Kercassier est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine-Poissevin. Guérande est une commune de 16 151 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Kercassier offre une qualité de vie modérée à Guérande. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Kercassier affiche un prix moyen de 8 166 €/m² (médiane : 4 746 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kercassier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kercassier à Guérande ?

La Rue de Kercassier obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Guérande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.