Avenue Anne de Bretagne
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
194 établissementsServices à proximité
113 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
LéchetLe quartier Léchet fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
318 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Anne de Bretagne
La Avenue Anne de Bretagne est une avenue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léchet. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Anne de Bretagne offre une qualité de vie correcte à Guérande. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anne de Bretagne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Anne de Bretagne affiche un prix moyen de 4 662 €/m² (médiane : 3 667 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Anne de Bretagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anne de Bretagne à Guérande ?
La Avenue Anne de Bretagne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Guérande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Anne de Bretagne à Guérande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Anne de Bretagne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anne de Bretagne à Guérande ?
Le prix moyen dans la Avenue Anne de Bretagne est de 4 662 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -5.8 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques