Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
14 établissementsServices à proximité
92 totalProfil du quartier
GuenrouetLe quartier Guenrouet fait partie de Guenrouet (3 480 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la le Cougou
La le Cougou est une voie située dans la commune de Guenrouet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guenrouet. Guenrouet est une commune de 3 480 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la le Cougou offre une qualité de vie correcte à Guenrouet. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la le Cougou affiche un prix moyen de 2 355 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La le Cougou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la le Cougou à Guenrouet ?
La le Cougou obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Guenrouet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la le Cougou à Guenrouet ?
Le prix moyen dans la le Cougou est de 2 355 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements le Cougou ?
La classe DPE dominante des logements de la le Cougou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la le Cougou ?
La commune de Guenrouet (où se situe la le Cougou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la le Cougou ?
La commune de Guenrouet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques