Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
92 totalProfil du quartier
GuenrouetLe quartier Guenrouet fait partie de Guenrouet (3 480 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la le Breil
La le Breil est une voie située dans la commune de Guenrouet, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guenrouet. Guenrouet est une commune de 3 480 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la le Breil offre une qualité de vie modérée à Guenrouet. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la le Breil affiche un prix moyen de 1 835 €/m² (médiane : 1 752 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La le Breil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la le Breil à Guenrouet ?
La le Breil obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Guenrouet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la le Breil à Guenrouet ?
Le prix moyen dans la le Breil est de 1 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements le Breil ?
La classe DPE dominante des logements de la le Breil est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 313 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la le Breil ?
La commune de Guenrouet (où se situe la le Breil) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la le Breil ?
La commune de Guenrouet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques