Rue Gilles Durand

à Guémené-Penfao · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 20 adresses Rue 📮 44290 📍 Bourg
61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité
59
Services
91
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
18
61.4/100 Urban Score
3 462 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guémené-Penfao est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 462 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 462 €/m²
2 909 € Médiane / m²
5 168 € Appartements
2 324 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
10
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
44 Santé
4 Éducation
9 Sport
4 Culture
3 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
2 534 Habitants
20 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Guémené-Penfao (5 240 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440670101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gilles Durand

La Rue Gilles Durand est une rue située dans la commune de Guémené-Penfao, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Guémené-Penfao est une commune de 5 240 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Gilles Durand offre une qualité de vie très bonne à Guémené-Penfao. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gilles Durand affiche un prix moyen de 3 462 €/m² (médiane : 2 909 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 168 €/m² et les maisons à 2 324 €/m².

La Rue Gilles Durand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilles Durand à Guémené-Penfao ?

La Rue Gilles Durand obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Guémené-Penfao. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gilles Durand à Guémené-Penfao ?

Le prix moyen dans la Rue Gilles Durand est de 3 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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