Rue de Châteaubriant

à Guémené-Penfao · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 86 adresses Rue 📮 44290 📍 Bourg
59.7 / 100

Top 18%

Marchabilité
73
Services
84
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
54
59.7/100 Urban Score
1 244 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guémené-Penfao est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 244 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 244 €/m² -1.3 % / an
1 173 € Médiane / m²
1 244 € Maisons
-1.3 % 1 an
+33.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
44 Santé
4 Éducation
9 Sport
4 Culture
3 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
2 534 Habitants
20 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Guémené-Penfao (5 240 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440670101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Châteaubriant

La Rue de Châteaubriant est une rue située dans la commune de Guémené-Penfao, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Guémené-Penfao est une commune de 5 240 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Châteaubriant offre une qualité de vie très bonne à Guémené-Penfao. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Châteaubriant affiche un prix moyen de 1 244 €/m² (médiane : 1 173 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Châteaubriant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Châteaubriant à Guémené-Penfao ?

La Rue de Châteaubriant obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Guémené-Penfao. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Châteaubriant à Guémené-Penfao ?

Le prix moyen dans la Rue de Châteaubriant est de 1 244 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -1.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Friguel
🎯 44.7
Rue Jean-François Thomas
🎯 44.7
le Verger - Guenouvry
🎯 44.9 💶 1 056 €
Rues de Guémené-Penfao avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Châteaubriant Points forts, points faibles et profils d'habitants
→