les Giraudieres

à Gorges · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 57 adresses 📮 44190 📍 Gorges
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
66
Services
25
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
78
42.1/100 Urban Score
2 594 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gorges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 594 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 594 €/m²
2 851 € Médiane / m²
2 594 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
27 Santé
8 Éducation
17 Sport
2 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gorges
4 950 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gorges fait partie de Gorges (4 976 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Giraudieres

La les Giraudieres est une voie située dans la commune de Gorges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gorges. Gorges est une commune de 4 976 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la les Giraudieres offre une qualité de vie correcte à Gorges. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la les Giraudieres affiche un prix moyen de 2 594 €/m² (médiane : 2 851 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La les Giraudieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Giraudieres à Gorges ?

La les Giraudieres obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Gorges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Giraudieres à Gorges ?

Le prix moyen dans la les Giraudieres est de 2 594 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Proutiere
🎯 27.1
la Simplerie
🎯 27.5
le Haut Fief
🎯 27.5
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