Avenue d'Athènes

à Gorges · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 49 adresses Avenue 📮 44190 📍 Gorges
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
98
Services
18
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
44
48.1/100 Urban Score
2 560 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gorges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 560 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (90 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 560 €/m²
3 059 € Médiane / m²
2 560 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
27 Santé
8 Éducation
17 Sport
2 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gorges
4 950 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gorges fait partie de Gorges (4 976 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 90 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Athènes

La Avenue d'Athènes est une avenue située dans la commune de Gorges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gorges. Gorges est une commune de 4 976 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue d'Athènes offre une qualité de vie correcte à Gorges. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Athènes affiche un prix moyen de 2 560 €/m² (médiane : 3 059 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Athènes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Athènes à Gorges ?

La Avenue d'Athènes obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Gorges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Athènes à Gorges ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Athènes est de 2 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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