Rue d'Anjou

à Geneston · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 69 adresses Rue 📮 44140 📍 Geneston
28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité
29
Services
6
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
90
28.4/100 Urban Score
2 328 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Geneston est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 328 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 328 €/m² +25.1 % / an
2 116 € Médiane / m²
2 385 € Maisons
+25.1 % 1 an
+33.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
33 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Geneston
3 688 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Geneston fait partie de Geneston (3 697 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Anjou

La Rue d'Anjou est une rue située dans la commune de Geneston, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geneston. Geneston est une commune de 3 697 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue d'Anjou offre une qualité de vie modérée à Geneston. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Anjou affiche un prix moyen de 2 328 €/m² (médiane : 2 116 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Anjou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Anjou à Geneston ?

La Rue d'Anjou obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Geneston. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Anjou à Geneston ?

Le prix moyen dans la Rue d'Anjou est de 2 328 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +25.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Les Moulins
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