Les Buzinières

à Geneston · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 37 adresses 📮 44140 📍 Geneston
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
14
Services
29
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
99
31.2/100 Urban Score
2 460 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Geneston est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 460 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 460 €/m²
2 633 € Médiane / m²
2 460 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
33 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Geneston
3 688 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Geneston fait partie de Geneston (3 697 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Buzinières

La Les Buzinières est une voie située dans la commune de Geneston, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geneston. Geneston est une commune de 3 697 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Les Buzinières offre une qualité de vie modérée à Geneston. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Buzinières affiche un prix moyen de 2 460 €/m² (médiane : 2 633 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Les Buzinières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Buzinières à Geneston ?

La Les Buzinières obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Geneston. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Buzinières à Geneston ?

Le prix moyen dans la Les Buzinières est de 2 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Avenir
🎯 27.4 🚇 2
Les Moulins
🎯 28 🚇 1
Rue d'Anjou
🎯 28.4 💶 2 328 €
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