Avenue de la Vendée

à Geneston · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Avenue 📮 44140 📍 Geneston

33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.4/100 Urban Score

2 315 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 315 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 315 €/m²

2 066 € Médiane / m²

2 047 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

33 Santé

2 Éducation

9 Sport

2 Culture

2 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Geneston

3 688 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Geneston fait partie de Geneston (3 697 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Vendée

La Avenue de la Vendée est une avenue située dans la commune de Geneston, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geneston. Geneston est une commune de 3 697 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Vendée offre une qualité de vie modérée à Geneston. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Vendée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Vendée affiche un prix moyen de 2 315 €/m² (médiane : 2 066 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Vendée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Vendée à Geneston ?

La Avenue de la Vendée obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Geneston. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.