La Cruaudais

à Frossay · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 22 adresses 📮 44320 📍 Frossay
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
57
Services
5
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
80
34.2/100 Urban Score
1 805 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Frossay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 805 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 805 €/m²
1 776 € Médiane / m²
1 805 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

90 total
17 Santé
2 Éducation
6 Sport
5 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Frossay
3 228 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Frossay fait partie de Frossay (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Cruaudais

La La Cruaudais est une voie située dans la commune de Frossay, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Frossay. Frossay est une commune de 3 248 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la La Cruaudais offre une qualité de vie modérée à Frossay. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Cruaudais affiche un prix moyen de 1 805 €/m² (médiane : 1 776 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La La Cruaudais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Cruaudais à Frossay ?

La La Cruaudais obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Frossay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Cruaudais à Frossay ?

Le prix moyen dans la La Cruaudais est de 1 805 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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