La Noë

à Fégréac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 29 adresses 📮 44460 📍 Fégréac
36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité
54
Services
12
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
72
36.2/100 Urban Score
1 976 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fégréac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 976 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (363 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 976 €/m²
1 654 € Médiane / m²
1 976 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
11 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fégréac
2 302 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fégréac fait partie de Fégréac (2 283 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440570000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 363 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Noë

La La Noë est une voie située dans la commune de Fégréac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fégréac. Fégréac est une commune de 2 283 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la La Noë offre une qualité de vie modérée à Fégréac. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Noë affiche un prix moyen de 1 976 €/m² (médiane : 1 654 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Noë bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Noë à Fégréac ?

La La Noë obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Fégréac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Noë à Fégréac ?

Le prix moyen dans la La Noë est de 1 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Croix de Lourmel
🎯 27.1
Route de l'Etang
🎯 28.8
La Héronnais
🎯 29.2
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