La Catée

à Fégréac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 30 adresses 📮 44460 📍 Fégréac
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
86
Services
3
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
59
40.4/100 Urban Score
1 543 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fégréac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 543 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 543 €/m²
1 600 € Médiane / m²
1 543 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
11 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fégréac
2 302 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fégréac fait partie de Fégréac (2 283 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440570000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Catée

La La Catée est une voie située dans la commune de Fégréac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fégréac. Fégréac est une commune de 2 283 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la La Catée offre une qualité de vie correcte à Fégréac. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Catée affiche un prix moyen de 1 543 €/m² (médiane : 1 600 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La La Catée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Catée à Fégréac ?

La La Catée obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Fégréac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Catée à Fégréac ?

Le prix moyen dans la La Catée est de 1 543 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Croix de Lourmel
🎯 27.1
Route de l'Etang
🎯 28.8
La Héronnais
🎯 29.2
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