Coisnaute

à Fégréac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses 📮 44460 📍 Fégréac
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
60
Services
16
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
62
39/100 Urban Score
2 352 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fégréac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 352 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 352 €/m²
2 136 € Médiane / m²
2 352 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
11 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fégréac
2 302 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fégréac fait partie de Fégréac (2 283 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440570000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coisnaute

La Coisnaute est une voie située dans la commune de Fégréac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fégréac. Fégréac est une commune de 2 283 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Coisnaute offre une qualité de vie modérée à Fégréac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Coisnaute affiche un prix moyen de 2 352 €/m² (médiane : 2 136 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Coisnaute bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coisnaute à Fégréac ?

La Coisnaute obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Fégréac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Coisnaute à Fégréac ?

Le prix moyen dans la Coisnaute est de 2 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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