Rue François de Châteaubriand

à Donges · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 44480 📍 Bourg
70.1 / 100

Top 3%

Marchabilité
91
Services
86
Commerces
98
Verdure
50
Connectivité
100
Tranquillité
2
70.1/100 Urban Score
4 183 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Donges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 183 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 183 €/m²
2 946 € Médiane / m²
4 183 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
27
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
33 Santé
4 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
4 136 Habitants
21 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Donges (8 113 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440520101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François de Châteaubriand

La Rue François de Châteaubriand est une rue située dans la commune de Donges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Donges est une commune de 8 113 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue François de Châteaubriand offre une qualité de vie excellente à Donges. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François de Châteaubriand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François de Châteaubriand affiche un prix moyen de 4 183 €/m² (médiane : 2 946 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue François de Châteaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François de Châteaubriand à Donges ?

La Rue François de Châteaubriand obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Donges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François de Châteaubriand à Donges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François de Châteaubriand est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François de Châteaubriand à Donges ?

Le prix moyen dans la Rue François de Châteaubriand est de 4 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de l'Aubaudais
🎯 55.4 🚇 2
La Chaussée de l' Ardivais
🎯 55.6
Passage des Levées
🎯 55.7
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