Maca

à Donges · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 38 adresses 📮 44480 📍 Campagne
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
58
Services
26
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
69
41/100 Urban Score
2 552 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Donges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 552 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 552 €/m²
1 858 € Médiane / m²
2 552 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
2 Santé
1 Éducation
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne
3 660 Habitants
23 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Donges (8 113 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440520102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Maca

La Maca est une voie située dans la commune de Donges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Donges est une commune de 8 113 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Maca offre une qualité de vie correcte à Donges. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Maca affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 1 858 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Maca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Maca à Donges ?

La Maca obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Donges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Maca à Donges ?

Le prix moyen dans la Maca est de 2 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Hélardière
🎯 26.1
Route de Prinquiau
🎯 26.8
Chemin de la Brousse
🎯 27.3
Rues de Donges avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Maca Points forts, points faibles et profils d'habitants
→