Les Brouzils

à Donges · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 93 adresses 📮 44480 📍 Campagne

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

2 189 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 189 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 189 €/m² -17.4 % / an

2 216 € Médiane / m²

2 189 € Maisons

-17.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

2 Santé

1 Éducation

2 Culture

1 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Campagne

3 660 Habitants

23 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Donges (8 113 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440520102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Brouzils

La Les Brouzils est une voie située dans la commune de Donges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Donges est une commune de 8 113 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Les Brouzils offre une qualité de vie correcte à Donges. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Les Brouzils bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Les Brouzils affiche un prix moyen de 2 189 €/m² (médiane : 2 216 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Les Brouzils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Brouzils à Donges ?

La Les Brouzils obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Donges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.