Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
CampagneLe quartier Campagne fait partie de Donges (8 113 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Le Rio de Canzac
La Le Rio de Canzac est une voie située dans la commune de Donges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Donges est une commune de 8 113 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Le Rio de Canzac offre une qualité de vie correcte à Donges. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Rio de Canzac affiche un prix moyen de 2 441 €/m² (médiane : 2 527 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Le Rio de Canzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Rio de Canzac à Donges ?
La Le Rio de Canzac obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Donges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Rio de Canzac à Donges ?
Le prix moyen dans la Le Rio de Canzac est de 2 441 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Rio de Canzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Rio de Canzac est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Rio de Canzac ?
La commune de Donges (où se situe la Le Rio de Canzac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Rio de Canzac ?
La commune de Donges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques