Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
CampagneLe quartier Campagne fait partie de Donges (8 113 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la La Roulais
La La Roulais est une voie située dans la commune de Donges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Donges est une commune de 8 113 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la La Roulais offre une qualité de vie modérée à Donges. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Roulais affiche un prix moyen de 2 040 €/m² (médiane : 2 057 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La La Roulais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Roulais à Donges ?
La La Roulais obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Donges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Roulais à Donges ?
Le prix moyen dans la La Roulais est de 2 040 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Roulais ?
La classe DPE dominante des logements de la La Roulais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Roulais ?
La commune de Donges (où se situe la La Roulais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Roulais ?
La commune de Donges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques